## El futuro del parking de Lepanto en Córdoba: avance del proyecto y perspectivas
El Ayuntamiento de Córdoba continúa trabajando en el desarrollo del ambicioso proyecto del aparcamiento de Lepanto, ubicado en una zona estratégica de la ciudad. Recientemente, se ha hecho público un estudio de viabilidad que avala la continuidad del procedimiento administrativo para poner en marcha este complejo, que incluirá en su planta baja la actual ubicación del mercado municipal de Marrubial.
### Inversión millonaria que impulsará el proyecto
El documento, elaborado por la empresa Eguesan Energy, establece que la inversión total necesaria para la construcción y posterior explotación del parking ascenderá a 8,5 millones de euros. Esta cantidad cubre todos los gastos vinculados al desarrollo, entre ellos, las obras, las licencias, proyectos, impuestos y equipamientos necesarios para su funcionamiento.
Este estudio contempla dos escenarios diferentes para la distribución y uso del espacio de la planta baja:
– En el primer escenario, se reserva aproximadamente 1.000 metros cuadrados para el mercado municipal, conservando el espacio restante para la gestión comercial y hostelera por parte de la empresa concesionaria.
– El segundo escenario plantea destinar 1.800 metros cuadrados para un zoco y un supermercado (sin venta de productos frescos para no competir con otros comercios locales), ambos gestionados por Capitulares, mientras que el espacio restante quedaría igualmente disponible para actividades comerciales y de restauración.
En ambos casos, el uso principal para la empresa concesionaria será la gestión del aparcamiento, que contará con cerca de 300 plazas disponibles para usuarios generales y un sistema especial para residentes, reservando un tercio de las plazas con tarifas reducidas mediante un bono mensual.
### Plazos y construcción: un año para el inicio y finalización
El estudio señala que el desarrollo del proyecto y la construcción podrían completarse en un plazo estimado de un año. Esta celeridad es posible debido al uso de estructuras de acero y hormigón, que favorecen una ejecución más rápida en comparación con otros métodos más tradicionales.
Una vez construido, el adjudicatario tendrá derecho a explotar el aparcamiento, junto con los locales comerciales y hosteleros disponibles en el conjunto, durante un periodo de 39 años. Esta concesión genera expectativas de una recuperación de la inversión sólida y estable, especialmente bajo el primer escenario, que ofrece una rentabilidad más atractiva para el concesionario.
### Beneficios y sostenibilidad económica del proyecto
El informe de viabilidad destaca la robustez económica del proyecto, indicando que incluso con una variación del 5% en los ingresos previstos, la estabilidad de la rentabilidad y viabilidad global se mantiene. Este dato es clave para atraer a empresas privadas que puedan estar interesadas en invertir y desarrollar la infraestructura.
Asimismo, el compromiso con los residentes se refleja en la reserva de plazas y ofertas especiales de tarifa que buscan facilitar el estacionamiento en una zona urbanísticamente densa y con alta demanda.
### Retos y próximos pasos en el proyecto
A pesar del avance en la fase de estudio, el Ayuntamiento de Córdoba reconoce que el proceso puede presentar dificultades, tal como señaló el alcalde José María Bellido, que también mencionó la intención de continuar con proyectos similares como los aparcamientos de Vallellano y la recuperación del de Colón.
En este contexto, se prevé que tras las próximas festividades navideñas se puedan ofrecer noticias relevantes sobre la adjudicación y el comienzo de obra.
### Impacto para Córdoba y enlaces de interés
Este parking supone una importante mejora para la movilidad urbana de la ciudad, fundamental para comerciantes, residentes y visitantes. La integración con el mercado municipal en Marrubial garantizará que esta área mantenga su aspecto comercial y social, impulsando la actividad local.
Para información adicional sobre proyectos y movilidad urbana en Andalucía, puede consultarse la [web oficial del Ayuntamiento de Córdoba](https://www.cordoba.es) y el portal de movilidad de la Junta de Andalucía.
**Frases clave destacadas:**
– «El nuevo aparcamiento de Lepanto supondrá una inversión de 8,5 millones de euros»
– «El estudio de viabilidad garantiza la continuidad del proyecto»
– «Un año para redactar y construir el complejo con estructuras de acero y hormigón»
– «Reserva de un tercio de las plazas para residentes con tarifas especiales»
Imagen: www.abc.es
