Finlandia limita la compra de bienes inmuebles a rusos y bielorrusos
El Gobierno finlandés ha decidido restringir la adquisición de propiedades por parte de ciudadanos rusos y bielorrusos en todo el país. Con el objetivo de reforzar la seguridad nacional, las nuevas medidas prohíben comprar o realizar transacciones relacionadas con bienes raíces a estas nacionalidades, una iniciativa que entra en vigor inmediatamente tras su aprobación parlamentaria en abril de 2025.
Contexto y motivos de la prohibición
Esta legislación surge en un momento en que Finlandia enfrenta un aumento en la compra de inmuebles por parte de rusos, especialmente en zonas fronterizas, con el temor de que estas propiedades puedan ser utilizadas para actividades de inteligencia. Según declaraciones de Antti Häkkänen, ministro de Defensa de Finlandia, la ley responde a amenazas detectadas en actividades híbridas provenientes de Rusia y Bielorrusia, que buscan aprovechar la compra de inmuebles para fines estratégicos.
Un fenómeno creciente en la frontera ruso-finlandesa
Finlandia comparte una frontera de 1.340 kilómetros con Rusia, la más larga de la Unión Europea y la OTAN. La zona, especialmente regiones como Karelia del Sur y el archipiélago de Åland, ha sido foco de adquisiciones inmobiliarias sospechosas por parte de ciudadanos rusos. Estas propiedades incluyen cabañas, casas de recreo, hoteles en dificultades económicas, y propiedades de lujo con características como helipuertos, consideradas por las autoridades finlandesas como posibles “fortificaciones desproporcionadas”.
Medidas previas y bloqueo de transacciones
Antes de la aprobación de esta ley, Finlandia implementaba un sistema restrictivo caso por caso. En el año 2024 se bloquearon 17 transacciones inmobiliarias vinculadas a rusos que, según el Ministerio de Defensa, podían implicar riesgos para la seguridad nacional. Sin embargo, la nueva legislación simplifica y endurece las prohibiciones de forma general.
Confiscaciones y expropiaciones relacionadas
Desde noviembre de 2024, Finlandia se convirtió en el primer país europeo en expropiar propiedades pertenecientes al Estado ruso, con la intención de destinar estas rentas a ayudar a Ucrania. Entre estas propiedades se encuentran un Centro Ruso para la Ciencia y la Cultura, una antigua casa de huéspedes y un apartamento diplomático en la ciudad de Turku. Son medidas que reflejan un aumento en la tensión y precauciones frente a posibles amenazas híbridas.
Impacto en la frontera y restricciones de paso
Además de las medidas sobre bienes raíces, Finlandia mantiene cerrado el tráfico de personas en su frontera con Rusia “hasta nuevo aviso”. Este cierre persigue impedir que Moscú utilice la llegada masiva de refugiados como una herramienta para desestabilizar la seguridad nacional finlandesa. El Parlamento Europeo ha respaldado este cierre, reconociendo el derecho de Helsinki a proteger su seguridad pese a las restricciones en libertad de movimiento que supone.
Proyecciones y seguridad nacional
El Gobierno finlandés ha señalado que estas decisiones son necesarias para salvaguardar la seguridad frente a las amenazas que supone la actividad híbrida rusa y bielorrusa. La experiencia reciente ha demostrado que las propiedades inmobiliarias pueden ser un vector para espionaje y otras actividades que merman la estabilidad del país, por lo que la legislación buscará frenar esta tendencia y evitar perjuicios en la frontera más larga de la Unión Europea.
Finlandia también ha anunciado retirarse del Tratado de Prohibición de Minas Antipersona, vigente desde 1999, como parte de la estrategia para reforzar su defensa nacional ante el contexto actual.
Para más información sobre la relación entre Finlandia y Rusia, visite el portal oficial del Ministerio de Asuntos Exteriores de Finlandia.
Noticias relacionadas
Imagen de la frontera finlandesa donde se han constatado casas adquiridas por ciudadanos rusos.
En definitiva, Finlandia toma una decisión contundente para frenar los riesgos de seguridad nacional asociados a la propiedad inmobiliaria en manos de ciudadanos rusos y bielorrusos, en línea con su postura defensiva ante la guerra de agresión rusa en Ucrania.
Imagen: www.abc.es
