Subvención de 14 millones para viviendas de cohousing en Entrenúcleos
El Consejo de Gobierno de la Junta de Andalucía ha autorizado recientemente una subvención superior a los 14 millones de euros destinada a la construcción de 480 viviendas en Entrenúcleos, Dos Hermanas, combinando el régimen general con el innovador modelo de cohousing o coviviendas. Esta noticia supone un impulso significativo para el desarrollo urbanístico y social del área.
Proyecto y promotor: BTR Hispalis
La subvención ha sido otorgada al promotor privado BTR Hispalis, quien se ha acogido a la segunda línea de ayudas del programa de Fomento del Parque de Vivienda en Alquiler o Cesión de Uso de la Junta de Andalucía. Esta línea incluye la construcción de espacios comunitarios que favorecen la convivencia entre las personas residentes, un requisito fundamental para los proyectos de cohousing.
En total, el coste estimado del proyecto asciende a 41,1 millones de euros, de los que la subvención cubre aproximadamente un tercio.
Detalles técnicos de las viviendas colaborativas
Las 480 viviendas se desarrollarán en una parcela de 33.695 metros cuadrados, situada en la parcela 16 (BPM10) de la Unidad U-2 de Entrenúcleos. La distribución del inmueble contemplará principalmente apartamentos de dos dormitorios, además de unidades con uno, tres y cuatro habitaciones para atender a diferentes necesidades familiares.
Destacan varios espacios comunitarios entre los que se incluyen una amplia zona ajardinada de esparcimiento accesible, un gimnasio, además de una sala para proyección audiovisual y una zona común de interrelación social. Estos espacios refuerzan el concepto de cohousing y fomentan el sentido de comunidad.
Qué es el modelo cohousing
El modelo cohousing, o covivienda, es un formato residencial autogestionado por sus habitantes, que prioriza las zonas comunes frente a las privadas. Esta tipología promueve la cooperación, el apoyo mutuo y la interacción entre vecinos, con beneficios sociales y económicos que han ganado popularidad en los últimos años.
Financiación y marco normativo
La ayuda de 14.152.173 euros concedida está amparada por fondos del Plan Estatal de Vivienda y del Plan Vive en Andalucía 2020-2030, estrategias orientadas al fomento de viviendas en alquiler, rehabilitación y regeneración urbana en Andalucía.
Este plan promueve modelos como el cohousing, las viviendas intergeneracionales y modalidades similares que respondan a las necesidades de accesibilidad, sostenibilidad y convivencia social.
Impacto local en Entrenúcleos y Dos Hermanas
La construcción de estas 480 viviendas de cohousing supondrá un avance significativo para Entrenúcleos, una zona que apunta a consolidarse como un referente en Dos Hermanas para proyectos innovadores de vivienda colaborativa. Se espera que este desarrollo atraiga a un perfil variado de residentes, interesados en vivir en entornos comunitarios con servicios compartidos.
Para más información sobre el desarrollo urbanístico en Dos Hermanas, puede consultarse la sección de Urbanismo en Dos Hermanas de nuestro periódico.
