La Junta de Andalucía impulsa un nuevo proyecto de Ley de Vivienda
El Consejo de Gobierno de la Junta de Andalucía tiene previsto aprobar mañana un ambicioso proyecto de Ley de Vivienda que facilitará tanto a las administraciones públicas como a los promotores privados el acceso a más suelo y una mayor agilidad en la tramitación urbanística. El objetivo principal es acelerar la construcción de vivienda, en especial de vivienda protegida en régimen de venta y alquiler, para responder a la demanda creciente en la región.
Presentación oficial ante el Palacio de San Telmo
Este martes, el presidente de la Junta, Juanma Moreno, presentó en el Palacio de San Telmo el texto del anteproyecto normativo, confiando en que pueda estar rubricado antes del cierre de la legislatura que termina la próxima primavera. Moreno destacó la amplia participación social y técnica en la redacción, mencionando que más de medio centenar de instituciones y entidades han remitido alrededor de 605 alegaciones, de las cuales se incorporaron en torno a un 80%.
La importancia de la vivienda asequible en Andalucía
El presidente andaluz subrayó que esta ley pretende generar «confianza» y establecer condiciones óptimas para que aumente la oferta de vivienda asequible, vinculando a ayuntamientos y promotores privados en esta tarea fundamental para la región.
Novedades y continuidad con medidas previas
El proyecto recoge aspectos desarrollados ya en el decreto ley aprobado este mismo año, que permitió liberar suelo que inicialmente estaba destinado a oficinas u otros equipamientos para ser utilizado en la construcción de viviendas protegidas. Asimismo, se mantiene el requisito de destinar el 25% de las promociones a vivienda protegida, además de promover la rehabilitación del parque público de alquiler, considerado envejecido.
Medidas para mejorar la oferta y transparencia
Una de las innovaciones más relevantes es la creación del Portal de la Vivienda Protegida en Andalucía, que dará mayor transparencia a los procesos de adjudicación. Esto permitirá que los ciudadanos puedan acceder fácilmente a información actualizada sobre las viviendas protegidas disponibles y cómo solicitarlas.
Contexto: déficit habitacional y soluciones en marcha
Según datos aportados por Juanma Moreno, Andalucía enfrenta un déficit de aproximadamente 90.000 viviendas, lo que genera una problemática social y económica que requiere soluciones urgentes. El Gobierno andaluz lleva años trabajando en la materia, con iniciativas como la reforma de la Ley del Suelo (LISTA) y un plan de choque para construir 20.000 viviendas de protección oficial (VPO) en los próximos cinco años.
Además, se ha impulsado la ayuda a jóvenes, con 2.000 viviendas avaladas por la Junta para facilitar el acceso a hipotecas, y políticas fiscales que han beneficiado a 250.000 personas. Estas medidas han supuesto un ahorro estimado de 460 millones de euros para los beneficiarios, y han multiplicado por cuatro la oferta pública, que ha pasado de 3.000 a 13.000 viviendas en seis años.
Compromiso y perspectivas a futuro
Juanma Moreno añadió que esta ley nace con «legitimidad, respaldo y solvencia» y confía en que el trámite parlamentario enriquecerá el proyecto con nuevas aportaciones. Aseguró que el aumento de vivienda asequible es un reto que no tiene «varitas mágicas» y que el camino elegido es el correcto: generar más suelo, ofrecer seguridad jurídica, reducir la presión fiscal y agilizar los trámites.
Finalmente, recordó que la intención es que esta ley beneficie a toda la sociedad andaluza y enfatizó que no es una victoria exclusiva del Gobierno, sino un logro colectivo.
Imagen: www.elmundo.es
